Исходными данными для проектирования жилого дома являются численный и возрастной состав семьи и норма жилой или полезной площади на человека. Эти данные определяют общую площадь дома, количество комнат в нем, тип кухни и санитарного узла и т. п.

domНорма жилой площади, принятая в момент проектирования, оказывает существенное влияние на характер использования отдельных помещений квартиры. Например, спальные комнаты проектируют, как правило, на 2—3 человека. Иногда и в общей комнате предусматривается одно спальное место. При дальнейшем увеличении нормы возможна большая дифференциация жилых комнат по назначению: спальни для взрослых, раздельные спальни для детей разного возраста. В доме могут быть предусмотрены отдельные комнаты специального назначения — столовая, рабочий кабинет и т. п. Для возможности сравнения принятых архитектурно-планировочных решений разработаны показатели, позволяющие дать технико-экономическую оценку проекта по показателям стоимости 1 м2 жилой площади, 1 м2 полезной площади.

Не менее важен показатель стоимости дома. Однако уменьшение площади подсобных помещений (передней, коридоров и т. д.) должно осуществляться не за счет нарушения нормальных условий жизни семьи, а путем рационального размещения отдельных элементов дома. Поэтому сравнение экономичности планировки дома должно осуществляться не только отвлеченно, а сопоставлением его с рациональностью планировки.