Помещения коллективного обслуживания являются обязательной принадлежностью дома гостиничного типа. От правильного расчета, планировки и оборудования этих помещений зависит правильная эксплуатация как квартир, так и всего дома. content-stroy.ruВ состав коллективного сектора при доме гостиничного типа входят следующие виды общественно-бытового обслуживания:

  • общественное питание — столовая, закусочная, буфет, домовая кухня с выдачей обедов на дом;
  • уход за детьми — в редких случаях детский сад-ясли; как правило, комнаты дневного пребывания для дошкольников, комнаты для занятий школьников и молодежи;
  • культурное обслуживание — клубные помещения с кружковыми комнатами, небольшим зрительным залом и библиотекой, самодеятельные мастерские, помещения для занятий спортом и т. п.;
  • бытовое обслуживание — бюро обслуживания по закупке продуктов и приему заказов на починку различных вещей, уборку квартир и т. д., приемный пункт прачечной, магазин или торговые киоски, парикмахерская, почта, телеграф и т. д.;
  • подсобные помещения общего пользования — кладовые, колясочная, велогараж;
  • в домах с неполным оборудованием квартир — общие душевые и ванные, самодеятельные прачечные.

В настоящее время норм на состав и вместимость помещений коллективного обслуживания в домах гостиничного типа нет. Их определяют в каждом конкретном случае в зависимости от вместимости дома, контингента проживающих, экономических возможностей.

Практика строительства и эксплуатации домов гостиничного типа показывает, что полный состав помещений коллективного обслуживания экономически целесообразен при вместимости дома не менее 500—600 человек.

Наиболее целесообразной формой организации коллективного обслуживания является устройство при доме небольших филиалов учреждений обслуживания микрорайона. В некоторых случаях развитый комплекс обслуживания дома гостиничного типа может быть совмещен с блоком обслуживания микрорайона.

Помещения коллективного обслуживания и жилые помещения в доме гостиничного типа должны составлять единый комплекс, который может быть организован разными приемами.

Помещения коллективного обслуживания могут составлять единый объем с жилыми помещениями, обычно располагаясь на первом этаже, могут непосредственно примыкать к жилому корпусу в виде пристройки, размещаться в отдельно стоящем объеме, связанном с одним или несколькими жилыми корпусами крытыми переходами или без крытых переходов.

Дома гостиничного типа размещаются в общей жилой застройке, иногда входя в ансамбль центра микрорайона или большой группы домов. Это удобно, так как в первых этажах домов гостиничного типа или в самостоятельном блоке, примыкающем к ним, размещаются предприятия общественного обслуживания, которые могут быть рассчитаны не только на проживающих в доме, но и на население всего микрорайона.