Тритон-дизайн

Ремонт и перепланировка в квартире, если это, конечно же, не ваш личный частный загородный дом, как правило, касается не только вас, но и затрагивает интересы остальных жильцов вашего дома. Поэтому ее проведение в стандартной городской квартире не может проходить бесконтрольно. Согласно принятому Жилищному законодательству, контроль за осуществлением ремонта в квартире осуществляет Жилищная инспекции, поэтому только после получения официального письменного разрешения на перепланировку из службы Единого окна жилищной инспекции вы можете приступать к любым работам по переустройству помещений своей квартиры.
Сам порядок получения разрешений последние годы был значительно упрощен, чтобы облегчить процесс согласования и сократить количество самовольных перепланировок квартир. Но даже несмотря на это многие проводят ремонты незаконно. Чем это грозит? Во-первых, нарушение строительных и санитарных норм в процессе проведения перепланировки – наиболее частая причина возникновения в доме аварийных ситуаций. Устранять такие последствия приходится именно тем, кто выполнил несогласованный ремонт, причем во всех пострадавших квартирах. Во-вторых, выполнив незаконную перепланировку в квартире, вы фактически лишаетесь право распоряжаться жильем как собственностью. Продать такую квартиру, приватизировать ее, у вас не получится, ведь для совершения любой сделки с недвижимостью вам обязательно потребуется получение поэтажного плана БТИ, на котором красными линиями будет обозначена ваша незаконная перепланировка. В дальнейшем убрать красные линии можно только есть вернуть квартиры в прежнее состояние, либо согласовать уже выполненные работы задним числом.
Вывод напрашивается сам: изменение планировки жилья лучше всего начинать именно с согласования во всех необходимых коммунальных службах, а приступать к работам разрешается только на основании письменного разрешения, выданного в Жилищной инспекции. Для согласования работ вам потребуется: техпаспорт на квартиру, выданный в БТИ, копия лицевого счета, выписка из домовой книги, копия правоустанавливающих документов на квартиру. Также в перечень обязательных документов для согласования входит проектная документация, либо эскиз перепланировки – это зависит от вида перепланировки и сложности будущих изменений. После того как все документы для согласования перепланировки будут собраны и подготовлены, вам необходимо получить разрешения в  коммунальных службах, также в службе единого окна Жилищной инспекции, и только после этого можно приступать к работам по перепланировке помещений квартиры.